Data Centers as an Alternative Asset: Structuring, Risk and Exit in Thailand
Los autores examinan la inversión en centros de datos en Tailandia como activo alternativo: la promoción del BOI como vía de estructuración, el nuevo comité de política de centros de datos, la posible reclasificación de la NBTC, la seguridad de la tenencia del suelo a la luz de la jurisprudencia sobre arrendamientos, los fondos y fideicomisos de infraestructura, las condiciones del BOI y las alternativas de salida por venta de acciones o de activos.
Thailand's High-Tech Manufacturing Surge: What Investors Need to Know
El texto analiza el reposicionamiento de Tailandia como centro de manufactura avanzada, impulsado por la inversión en placas de circuito impreso y por el clúster de robótica aprobado dentro del Corredor Económico del Este. Las autoras repasan el marco legal que deben navegar los inversionistas: la estructuración de solicitudes ante la Junta de Inversiones bajo la Ley de Promoción de Inversiones, el régimen de permisos de la Eastern Special Development Zone Act B.E. 2561, el cumplimiento de la Foreign Business Act y las obligaciones laborales y migratorias. Abordan también la exposición en propiedad intelectual que genera la transferencia de tecnología, las exigencias de contenido local en los contratos y la presión ESG sobre los proyectos industriales. Cierran con un resumen de riesgos clave, entre ellos el cambio en los incentivos, la fuga de propiedad intelectual en joint ventures y la debilidad de las cláusulas de resolución de disputas.
