About Dominika
Has published 4 articles in Legal Industry Reviews since 2025, across 1 country and 1 practice area.
Main practice areasReal Estate & Planning
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Zero-Emission Buildings: How Will the EPBD Directive Transform the Real Estate Market?
El artículo examina la Directiva revisada de eficiencia energética de los edificios (EPBD), que sustituye el concepto de edificio de consumo casi nulo por el de edificio de cero emisiones, exigible a todos los edificios nuevos desde 2030 y a los públicos desde 2028. Las autoras señalan que la República Checa no completó la transposición antes del 29 de mayo de 2026 y comentan el borrador de la Estrategia checa de renovación de edificios. Describen los efectos para promotores, propietarios y entidades financieras, incluidos los estándares de carteras hipotecarias y el riesgo para los proyectos de larga duración ya en construcción.
E-mobility in Commercial and Residential Projects: Legal and Technical Challenges
El texto analiza el impacto de la electromovilidad sobre los proyectos inmobiliarios comerciales y residenciales en Chequia. Las autoras explican las obligaciones de preparación para la carga eléctrica que la Ley de Construcción (Act No. 283/2021 Coll.) impone desde la fase de proyecto y cómo ese modelo debe reflejarse en la documentación contractual para asignar responsabilidades de inspección, mantenimiento y reparto del costo eléctrico. Advierten que la seguridad contra incendios de la carga en garajes compartidos carece de regulación técnica vinculante y descansa en decretos, normas ČSN y una guía metodológica voluntaria, lo que deja sin base uniforme a autoridades y aseguradoras. Concluyen que la preparación para vehículos eléctricos ya se evalúa como parte de la resiliencia del activo en los procesos de due diligence, arriendo y salida.
