Mortgage Finance in Egypt's Capital Market
El artículo analiza el papel del financiamiento hipotecario en el sistema financiero egipcio a partir de la Ley N.º 148 de 2001, sus reglamentos ejecutivos y las decisiones sucesivas de la Autoridad Reguladora Financiera (FRA), en particular las Resoluciones N.º 64 de 2015 y N.º 249 de 2023. Los autores describen las obligaciones operativas de las compañías hipotecarias en materia de capital mínimo, composición de directorios, valuación de propiedades, evaluación de solvencia y controles internos. El texto destaca el Decreto N.º 306 de 2024, que permite a estas compañías adquirir carteras de financiamiento inmobiliario directamente de los desarrolladores, y proyecta una mayor integración del sector con los mercados de capitales.
Venture Debt & Venture Capital Funds: A Breakthrough Within the Egyptian Market
El texto examina cómo el marco regulatorio egipcio ha ido acomodando los fondos de venture capital y venture debt pese a que la Ley del Mercado de Capitales N° 95 de 1992 no los regula de forma directa. La autora explica que la Autoridad Reguladora Financiera (FRA) habilitó una vía a través de fondos de private equity con finalidad de capital o deuda de riesgo, y detalla el decreto 58 de 2018, modificado en 2024, que fija qué entidades pueden fundar o cofundar un fondo: bancos autorizados, aseguradoras, holdings y gestoras de inversión y activos. Enumera las condiciones exigidas —solvencia, tres años de operación, aprobación del órgano social y patrimonio mínimo de 50 millones de libras egipcias— y las exenciones previstas para entidades participadas mayoritariamente por bancos o instituciones financieras aprobadas.
