Balance normativo nacional y distrital en materia urbanística e inmobiliaria
El artículo hace un balance de las novedades normativas urbanísticas e inmobiliarias en Colombia y en el Distrito de Bogotá. Las autoras señalan que buena parte de los cambios del Plan Nacional de Desarrollo sigue sin reglamentarse y que el nuevo esquema de asignación de subsidios de vivienda de interés social, más focalizado, ha ralentizado la colocación de recursos. Revisan también los proyectos de renovación urbana para la movilidad sostenible y los incentivos para la reactivación económica, y concluyen que la actividad reglamentaria debe avanzar en el corto plazo.
Declaratoria de la primera APPA: ¿Qué esperar en ordenamiento territorial?
El texto analiza la Resolución 161 de 2024 del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, que declaró la primera Área de Protección para la Producción de Alimentos en ocho municipios de La Guajira. La autora critica la escasa participación de los titulares de derechos sobre los predios afectados y la ausencia de un régimen de transición para solicitudes de licencia en trámite. Señala también los vacíos en el régimen de usos, que no define escalas de equipamientos ni reglas de edificabilidad, y anticipa dificultades de interpretación en la implementación de esta determinante de superior jerarquía.
