Aspectos relevantes del PND frente al ordenamiento territorial
El artículo destaca los aspectos del Proyecto de Ley del Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026 relacionados con el ordenamiento y el desarrollo territorial. La autora reseña la modificación del artículo 10 de la Ley 388 de 1997 sobre determinantes de superior jerarquía, el enfoque multipropósito e intercultural del catastro con el IGAC, la actualización obligatoria de los avalúos catastrales y sus efectos en el impuesto predial, y la creación del Sistema Nacional de Reforma Agraria y del Sistema de Administración del Territorio. Menciona también la modificación excepcional de los POT y el cambio de SMLMV a UVT para calcular la vivienda VIS y VIP.
Aplicación del reparto equitativo de cargas y beneficios en suelo rural
El artículo discute la procedencia de aplicar el sistema de reparto equitativo de cargas y beneficios en áreas clasificadas como suelo rural, a partir del régimen urbanístico de la Ley 388 de 1997 y del Decreto 3600 de 2007. La autora explica que este instrumento de financiación permite que los particulares asuman cargas generales a cambio de una compensación urbanística. Concluye que la discusión quedó resuelta con el Decreto 1783 de 2021, que reconoció su incorporación en áreas de desarrollo restringido en suelo rural.
