Nueva reglamentación de la vivienda colectiva en Bogotá
El texto reseña el Decreto 122 de 2023, que reglamentó en Bogotá la construcción, los requisitos urbanísticos y el control de la vivienda colectiva y de las soluciones habitacionales con servicios. La autora enumera los requisitos de licenciamiento, entre ellos el mínimo de cinco unidades residenciales, las exigencias de equipamiento comunal, la provisión de estacionamientos y las normas de accesibilidad universal. Explica además las obligaciones aplicables a las soluciones para adulto mayor y medicalizadas, y el reparto de competencias de vigilancia entre los inspectores de policía y las secretarías distritales.
Nuevo reglamento sobre pago compensatorio de las obligaciones en Bogotá
El artículo resume, en formato de preguntas y respuestas, el Decreto 520 de 2022, que reglamenta en Bogotá el pago compensatorio en dinero de las obligaciones urbanísticas aplicable a los trámites de licenciamiento regidos por el Decreto 555 de 2021. La autora identifica las entidades competentes para liquidar el pago, los tratamientos urbanísticos que admiten compensación, el plazo de diez días para pagar y las fórmulas de liquidación. Precisa además las consecuencias del no pago, los casos de devolución y el régimen de transición.
