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Vivanco & Vivanco
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- Corporate & Commercial
Argentina simplifica el ingreso de sociedades extranjeras y fortalece su atractivo para la inversión
El autor analiza la Resolucion General 4/2026 de la Inspeccion General de Justicia, publicada en mayo de 2026, que reforma el regimen de las sociedades constituidas en el extranjero que operan en Argentina bajo los articulos 118 y 123 de la Ley General de Sociedades. La norma unifica los requisitos de inscripcion de sucursales y de sociedades extranjeras que participan en vehiculos locales, admite documentacion digital apostillada sin originales en papel y deroga cerca de dos tercios del articulado anterior. El cambio que destaca como mas relevante es otro: hasta esta resolucion, una sociedad extranjera que queria constituir una subsidiaria local debia completar primero su propia inscripcion ante la IGJ y solo despues avanzar con la sociedad local, un esquema secuencial que dejaba el negocio en pausa durante semanas o meses; ahora ambas inscripciones pueden tramitarse en forma simultanea. Situa la reforma dentro de un ecosistema normativo mas favorable al capital extranjero, junto al Regimen de Incentivo para Grandes Inversiones y la reduccion de cargas regulatorias de la CNV, y observa que reduce ademas un riesgo concreto para los inversores cuyos cronogramas de inversion estan comprometidos ante la autoridad migratoria. Advierte, no obstante, que la IGJ mantiene un criterio restrictivo con jurisdicciones señaladas por el GAFI como no cooperantes y que los tramites en curso al 27 de mayo de 2026 deben evaluarse caso por caso, al no haber disposiciones transitorias expresas.
Andrés EchevarríaArgentinaSeptember 3, 2026Vivanco & Vivanco - Corporate & Commercial
Estructuración internacional de patrimonio: el estándar regional de sustancia en Colombia
El artículo trata la estructuración internacional de patrimonio mediante LLC, fundaciones de interés privado y trusts como una tendencia regional, y sostiene que la elección del vehículo y la forma en que se constituye y gobierna es una decisión societaria de primer orden, no sólo fiscal. El autor explica los dos pilares del escrutinio colombiano: el régimen de Entidades Controladas del Exterior de los artículos 882 a 893 del Estatuto Tributario, que atribuye al residente los ingresos pasivos del vehículo que controle en más de un 10% salvo que acredite actividad económica real, y la sede de administración efectiva del artículo 12-1, que permite a la DIAN tratar como residente fiscal a una sociedad extranjera dirigida de hecho desde Colombia. Sitúa el enfoque dentro del movimiento internacional alineado con los estándares BEPS de la OCDE, que desplaza el análisis de la forma jurídica hacia la sustancia económica.
Luis Alfredo Mora MaridueñaColombiaAugust 24, 2026Vivanco & Vivanco - Real Estate & Planning
Cuando un inmueble forma parte de una estrategia patrimonial global
El texto describe cómo el cambio en el perfil del inversionista inmobiliario en Costa Rica —familias empresarias e inversionistas internacionales— exige un análisis que va más allá del estudio de título y la formalización de la compraventa. El autor propone una diligencia inmobiliaria integral que verifique gravámenes, uso de suelo, permisos municipales y régimen de propiedad aplicable, incluidos condominios y zona marítimo-terrestre. Señala asimismo el peso creciente del Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales y la necesidad de coordinar la estructura societaria con el cumplimiento registral inmobiliario.
Juan José ValerioCosta RicaJuly 24, 2026Vivanco & Vivanco
