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Werksmans Attorneys
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- Real Estate & Planning
New Ministerial Appointment in Land Reform
El artículo analiza el nombramiento de Mzwanele Nyhontso, del Pan Africanist Congress, como Ministro de Reforma Agraria y Desarrollo Rural en el gobierno de unidad nacional anunciado por Cyril Ramaphosa en junio de 2024. Los autores revisan la posición del PAC frente al artículo 25 de la Constitución y a la Restitution of Land Rights Act de 1994, y matizan que el ministro ha calificado de injusta la expropiación sin compensación. Valoran positivamente la separación de las carteras de Agricultura y Reforma Agraria y el anunciado foco en resolver las reclamaciones pendientes.
Bulelwa Sesi Mabasa, Thomas Ernst KarbergSouth AfricaAugust 26, 2024Werksmans Attorneys - Real Estate & Planning
Constitutional Court Considers Evictions in the Inner-city of Cape Town
El artículo sigue el caso Charnell Commando and Others v City of Cape Town and Another, escuchado por la Corte Constitucional en febrero de 2024, sobre el desalojo de las llamadas Bromwell Families de un inmueble en Woodstock. Los autores reconstruyen el recorrido procesal: la Western Cape High Court declaró inconstitucional la política municipal de vivienda de emergencia y la Supreme Court of Appeal revocó ese fallo ordenando alojamiento temporal “lo más cerca posible” del inmueble. El texto plantea que la decisión pendiente incidirá en la jurisprudencia sobre desalojos, transformación espacial y la razonabilidad de la ubicación del alojamiento temporal.
Bulelwa Sesi Mabasa, Thomas Ernst KarbergSouth AfricaMarch 20, 2024Werksmans Attorneys - Mining
Mining Law - Change in Control of Mining Rights
El texto comenta la sentencia unánime del Tribunal Supremo de Apelación de 27 de junio de 2023 en Vantage Goldfields SA (Pty) Ltd & Another v Arqomanzi (Pty) Ltd & Others (733/2022) [2023] ZASCA 106, sobre el alcance del artículo 11 de la MPRDA. La autora explica que el tribunal consideró que la emisión de nuevas acciones que altera el controlador último de un derecho minero equivale a una enajenación y requiere el consentimiento ministerial. Concluye que el artículo 11(1) comprende tanto los cambios directos como los indirectos de control, pues lo contrario permitiría eludir con facilidad la autorización del ministro.
Athi JaraSouth AfricaAugust 24, 2023Werksmans Attorneys - Environment
Environmental Law - Water Issues are a Growing Concern
El texto aborda la escasez de agua en Sudáfrica y los dos intentos del Estado por redistribuir las licencias de uso de agua: restringir el comercio de derechos y exigir participación accionaria negra en las nuevas solicitudes. Los autores comentan la sentencia constitucional Minister of Water and Sanitation and Others v Lotter N.O. and Others [2023] ZACC 09, que confirmó la licitud del comercio de derechos y recordó que un ministro no puede ampliar ni restringir la ley mediante reglamentos. Advierten que el capítulo 5 de las nuevas WUL Regulations, que exige hasta un 75% de propiedad negra, probablemente sea ultra vires.
Athi Jara, Thomas Ernst KarbergSouth AfricaAugust 24, 2023Werksmans Attorneys - Mining
Mining for Industries of the Future
El texto sostiene que Sudáfrica ha recuperado su condición de destino de exploración minera gracias a sus yacimientos de litio, tierras raras, cobre, níquel y manganeso. Repasa el marco legal aplicable —la MPRDA y la exigencia de autorización ambiental bajo la NEMA— y la Exploration Strategy publicada en 2022 por el Departamento de Recursos Minerales y Energía. La autora señala las debilidades identificadas por la Estrategia, como la inestabilidad energética y la deficiente implementación normativa, y advierte que su éxito dependerá de la ejecución concreta de sus medidas.
Athi JaraSouth AfricaApril 25, 2023Werksmans Attorneys - Environment
Environmental Law in South Africa
El texto analiza el fallo Sustaining the Wild Coast NPC and Others v Minister of Mineral Resources and Others, conocido como "Shell judgment", que anuló el derecho de exploración sísmica otorgado a Shell frente a la Costa Salvaje. Los autores explican la evolución jurisprudencial del deber de consulta significativa con las partes interesadas y afectadas antes de otorgar una autorización ambiental. Concluyen que las empresas extractivas deben asegurar procesos de consulta sustantivos, en lenguas y medios locales, so pena de perder sus derechos mineros.
Athi Jara, Thomas Ernst KarbergSouth AfricaApril 25, 2023Werksmans Attorneys - Mining
An Overview of Mining Law in South Africa
El texto resume el régimen minero sudafricano regido por la Mineral and Petroleum Resources Development Act 28 de 2002. La autora explica que los derechos de prospección y de minería constituyen derechos reales limitados, con plazos de cinco años prorrogables por tres y de hasta treinta años respectivamente, y que se inscriben en el Mineral and Petroleum Titles Registration Office. Detalla los requisitos que acompañan a un derecho minero —programa de trabajo, plan social y laboral y programa de gestión ambiental— y las exigencias de la Mining Charter, que fija un mínimo de 30% de participación BEE, además de las regalías de la Mineral and Petroleum Royalty Act 28 de 2008.
Athi JaraSouth AfricaOctober 28, 2022Werksmans Attorneys - Environment
An Overview of Environmental Law in South Africa
El texto ofrece una panorámica del régimen de gestión ambiental sudafricano, cimentado en el derecho constitucional del artículo 24 y desarrollado por la National Environmental Management Act 107 de 1998. Los autores describen las Environmental Impact Assessment Regulations y las sanciones administrativas por iniciar actividades listadas sin autorización, la Carbon Tax Act de 2019, la Presidential Climate Commission y el Just Transition Framework publicado en 2022. Señalan que la reforma NEMLA IV eleva la multa administrativa a diez millones de rands y enumeran los demás permisos exigidos en materia de agua, residuos, emisiones, biodiversidad y patrimonio.
Athi Jara, Thomas Ernst KarbergSouth AfricaOctober 28, 2022Werksmans Attorneys
