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El artículo sostiene que en Serbia el desarrollo sostenible no está regulado por una ley única, sino que emerge de la intersección de las normas ambientales, energéticas, de planificación y construcción, laborales, societarias y de financiamiento, moldeadas además por la armonización con la Unión Europea y por las exigencias de inversionistas y prestamistas. La autora describe el riesgo de transición regulatoria —un activo que hoy cumple puede exigir inversiones futuras si su desempeño energético queda por debajo de los estándares europeos— y sus efectos sobre costos, financiamiento, valor y estrategia de salida. Explica cómo la debida diligencia amplía su alcance más allá de permisos y contaminación, cómo se asigna el riesgo mediante declaraciones, garantías, indemnidades y condiciones precedentes, y por qué el desafío serbio no es la ausencia de normas sino su fragmentación e implementación inconsistente.
