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El autor analiza cómo el Reglamento (UE) 2023/1115 condicionará el acceso al mercado europeo de siete commodities —entre ellas café y cacao— a la acreditación de que no provienen de tierras deforestadas después de 2020. Sostiene que el problema de fondo para Nicaragua no es ambiental sino registral: el ordenamiento no ofrece coordenadas certificadas equivalentes al estándar europeo, lo que desconecta la titularidad jurídica de la trazabilidad geoespacial exigida. Propone al notario como eslabón de certificación complementaria, incorporando coordenadas verificables en las escrituras sin necesidad de reforma legal previa.
