El artículo analiza la reforma del Decreto 18-2026 que establece una tasa 0% del impuesto único sobre inmuebles (IUSI) para viviendas en Guatemala. Distingue entre la vigencia de la reforma, el 26 de noviembre de 2026, y la aplicación de la nueva tarifa, que según el autor corresponde a partir del 1 de enero de 2027 por tratarse de un impuesto anual y por lo dispuesto en el Código Tributario. Refuta las objeciones basadas en el artículo 23 de la ley y cuestiona los efectos redistributivos de la medida y su impacto en la recaudación municipal.