Posicionamiento del sector hotelero mexicano: perspectivas y consideraciones clave
September 10, 2025By Alejandro Isaac Beas y Martín Pavón Pérezpublished with Creel, García-Cuéllar, Aiza y Enríquez
El texto describe el crecimiento de la inversión en el sector hotelero de lujo en México y los destinos que concentran el apetito de los inversionistas, con datos de Mordor Intelligence y CBRE. Los autores repasan las estructuras de financiamiento más frecuentes, como los créditos senior garantizados con garantía real o fiduciaria, la prenda sin transmisión de posesión sobre FF&E y OS&E y los cash sweeps atados a indicadores como el RevPAR. También abordan el financiamiento mezzanine, el preferred equity, el papel de las cadenas operadoras y los cuidados en la cadena de título cuando hay terrenos ejidales o Zona Federal Marítimo Terrestre.
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