REITs Legislation: New Opportunities for Investing in Real Estate Via the Romanian Capital Markets?

El artículo examina el proyecto de ley aprobado por el Senado rumano el 3 de septiembre de 2024 sobre sociedades de inversión inmobiliaria (REITs) y sociedades con perfil inmobiliario (RECs). Los autores detallan los seis requisitos legales para ser reconocido como REIT —entre ellos la cotización en un mercado regulado y la distribución de al menos el 90% del beneficio— y los beneficios fiscales que evitarían la doble imposición. Advierten que convendría precisar en el trámite legislativo la distinción entre los REITs y los fondos de inversión alternativos especializados en inmuebles.