The Sale of Land & the Use of Electronic Signatures
El texto advierte que la familiaridad con la firma electrónica no implica su validez para cualquier tipo de contrato. La autora explica las definiciones de “electronic signature” y “advanced electronic signature” de la Electronic Communications and Transactions Act 25 de 2002 y detalla que el Anexo 2 excluye expresamente los contratos de compraventa de inmuebles, los arrendamientos de más de veinte años, los testamentos y las letras de cambio. Concluye que, pese a algunos fallos que han validado acuerdos firmados electrónicamente —criticados y potencialmente revocables—, conviene mantener la firma manuscrita en la venta de inmuebles.
Financial Assistance For Businesses Going “Off-Grid”
El artículo describe los préstamos que las entidades financieras sudafricanas ofrecen a pequeñas y medianas empresas para adquirir sistemas solares, generadores, baterías e inversores frente al loadshedding, garantizados mediante bonos notariales especiales. Los autores explican que estos bonos, regulados por la Security by Means of Movable Property Act y registrados ante el Registrador de Escrituras, permiten al deudor conservar la posesión del bien gracias a una prenda ficta. Subrayan la exigencia jurisprudencial de identificar los activos de forma inequívoca, normalmente por número de serie, y contrastan el bono especial con el bono notarial general.
