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New State Construction Administration System under the Czech Construction Act
El artículo describe el nuevo sistema de administración estatal de la construcción introducido por la Ley de Construcción checa (No. 283/2021), plenamente vigente desde julio de 2024. Los autores explican que las sucesivas enmiendas redujeron el alcance de la reforma, de modo que en lugar de varias autoridades nuevas solo se creó la Autoridad de Construcción de Transporte y Energía (DESU), competente para permitir autopistas, ferrocarriles, instalaciones de aviación civil, centrales de más de 100 MW y estructuras nucleares y de transmisión eléctrica. Señalan que DESU integra las agendas de oficinas antes separadas y reúne expertos de varios ministerios y autoridades, lo que permite evaluar los proyectos en un contexto más amplio. Advierten que las disposiciones transitorias mantienen la aplicación de la ley anterior a los procedimientos iniciados antes de su entrada en vigor, con la consiguiente carga de una larga convivencia de regímenes.
Energy Efficiency of Buildings
El texto describe el régimen checo de eficiencia energética de los edificios, contenido en la Ley N° 406/2000 Coll. y en el Decreto N° 264/2020 Coll., que transponen las directivas europeas 2010/31/UE y 2018/844/UE. Los autores explican la obligación de emitir un certificado de eficiencia energética para construcciones nuevas, reconstruidas y para la venta o alquiler de inmuebles existentes, así como el estándar de edificio de consumo casi nulo. El artículo detalla además las metas de la revisión de la directiva dentro del paquete "Fit for 55": edificios nuevos de emisión cero desde 2030 —2028 para los públicos—, reducción del consumo residencial y renovación de los inmuebles más intensivos en energía.
