Una nueva frontera tecnológica: Tokens en bienes raíces
El texto explora la aplicación de la tecnología blockchain y los contratos inteligentes al sector inmobiliario, en un contexto donde los actos sobre derechos reales deben constar en instrumento público. El autor describe las ventajas de tokenizar activos tangibles —liquidez, atracción de inversiones, ahorro de costos y trazabilidad— y distingue entre tokens no fungibles representativos de una propiedad y tokens fungibles que reflejan porcentajes de titularidad. Plantea que el regulador debe abordar estas iniciativas y probar conceptos para construir un marco jurídico consistente sobre la tokenización de bienes muebles e inmuebles.
La economía digital como vehículo para la innovación en la práctica legal
El autor plantea una serie de preguntas que un despacho debe formularse antes de innovar y ofrece una definición de economía digital como aquella en que productos, servicios y su comercialización se apoyan en tecnologías. Argumenta que el asesor jurídico necesita conocer el estado del arte de los sectores productivos —comercio electrónico, IOT, fintech, blockchain, big data, inteligencia artificial— para plasmar las necesidades del cliente en los contratos, aun cuando la materia no esté regulada. Concluye que la innovación exige, además de herramientas tecnológicas, un cambio de mentalidad frente a las demandas cambiantes de los clientes.
