La ciberseguridad y el seguro de cyber risk
El texto analiza las pólizas de cyber risk como herramienta de administración del riesgo cibernético, agravado por la transformación digital y el trabajo a distancia durante la pandemia. El autor advierte que estos seguros carecen de un wording estándar en el mercado y describe las tres coberturas corrientes: responsabilidad civil de datos, seguridad de la red y perjuicios por paralización. Concluye que una adecuada administración del riesgo exige comprender el alcance de las coberturas, las exclusiones y los servicios de asistencia y gestión de crisis.
Financiamiento de capital preferente y el seguro de venta en “verde”.
El artículo describe el capital preferente como forma de financiamiento inmobiliario, en que un fondo de inversión compra unidades de un proyecto “en blanco” o “en verde” con descuento y la inmobiliaria conserva la opción de recomprarlas. El autor se detiene en la póliza de garantía exigida por el artículo 138 bis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, un seguro obligatorio de origen legal cuyo incumplimiento incluso acarrea sanción penal, y precisa el riesgo cubierto y las etapas de suscripción. Advierte que el seguro de caución no es un resguardo a todo evento y que la rentabilidad exige un análisis legal profundo.
