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Circular N.º 2 de la Secretaría Ejecutiva de Condominios
El texto comenta la Circular N.º 2 de la Secretaría Ejecutiva de Condominios, de marzo de 2023, sobre el plazo para dictar y actualizar los reglamentos de copropiedad conforme a la Ley N.° 21.442. Los autores explican que, al no haberse dictado aún el reglamento de la nueva ley y existiendo la ley interpretativa N.º 21.508, la Secretaría estimó que el plazo de un año debe contarse desde la publicación de dicho reglamento. Advierten que, si bien la interpretación es lógica, invita a revisar el alcance de las atribuciones del organismo.
Ley que interpreta y modifica la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria
El texto comenta la Ley N.º 21.508, publicada el 10 de noviembre de 2022, que por vía interpretativa hace sobrevivir la derogada Ley N.º 19.537 en todas aquellas materias de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria N.º 21.442 que requieran expresa o tácitamente de reglamento o normas complementarias. El autor observa que esa supervivencia se extenderá indefinidamente hasta la dictación de dichos textos y que el criterio de exigencia tácita queda entregado a la interpretación caso a caso. Advierte que, al no existir aún reglamento de la nueva ley, podría sostenerse que ésta no rige hasta que se dicte.
