Law firm
Lagos Maclean Abogados
2 articles · 1 practice area · 1 country · 1 year · Legal Industry Reviews
- Infrastructure & Projects
Cuando el riesgo crítico está fuera de la obra
En los proyectos de infraestructura, cumplir el programa de construccion no garantiza la entrada en operacion: con frecuencia la puesta en servicio depende de permisos, conexiones y prestaciones ejecutadas por terceros, ajenos a la obra principal pero indispensables para que el activo funcione. Los datacenters reflejan con claridad ese desafio, porque requieren infraestructura electrica que puede pertenecer a otro titular, ejecutarse mediante contratos separados y someterse a procedimientos regulatorios propios. La autora usa como antecedente el Centro de Almacenamiento de Datos Huechuraba de Amazon Web Services: en marzo de este año el Segundo Tribunal Ambiental rechazo las reclamaciones contra su resolucion de calificacion ambiental favorable, incluidas las relativas a la exclusion de la infraestructura electrica de conexion, concluyendo que no formaba parte del proyecto evaluado. La decision es consistente desde la perspectiva ambiental, pero pone de relieve que la obra principal y la infraestructura necesaria para energizarla pueden avanzar bajo permisos, contratos y cronogramas distintos, de modo que un desfase podria implicar que el data center alcance su terminacion material sin estar en condiciones de operar. Se trata de un problema clasico de interface risk, y diversos desarrollos han debido recurrir al regimen de obras urgentes del articulo 102 de la Ley General de Servicios Electricos para habilitar sus conexiones. La dificultad principal es determinar quien asume las consecuencias de un atraso, algo que una cláusula general de fuerza mayor rara vez resuelve: los contratos deben regular expresamente las obligaciones de coordinacion, los hitos criticos y las consecuencias de cada incumplimiento, y la misma logica debe reflejarse en el EPC, en los acuerdos con la empresa electrica y en los documentos de financiamiento.
Claudia Quappe VatterChileSeptember 9, 2026Lagos Maclean Abogados - Infrastructure & Projects
Diseño precario, crónica de una muerte anunciada: la obsolescencia normativa y urgencia de su actualización
La autora sostiene que el problema de fondo de la infraestructura pública chilena no está en el contrato de construcción sino en el diseño, regido por un Reglamento de Consultoría del MOP que data de 1994 y por unas pocas DDU del Minvu. Explica que esa obsolescencia normativa incentiva la supervivencia financiera del consultor por sobre la precisión técnica, produciendo estudios de suelo insuficientes, topografías de escritorio y detalles tipo que derivan en aumentos de plazo y presupuesto. Propone adjudicar las consultorías priorizando el peso técnico, exigir una garantía por fidelidad de diseño liberable solo tras la recepción sin reparos, y reconocer que un buen estudio requiere tiempo y recursos que no pueden recortarse.
Francisca Rochet VasquezChileMay 18, 2026Lagos Maclean Abogados
