El artículo describe las exigencias de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, Ley N°21.442, que incrementarán los gastos comunes de los condominios. El autor detalla la profesionalización obligatoria de la administración, la sectorización con bienes comunes independientes en condominios de más de 200 unidades, el plan de emergencia profesional y la presentación anual de un balance de ingresos y egresos. Concluye que estas cargas se sumarán al mayor costo de desarrollo que afectará el precio final de venta.