Real Estate & PlanningReal Estate & Construction
¿Qué hacer cuando no coinciden los deslindes del título registral con la realidad física de una propiedad?
August 9, 2024By Macarena Lagos Sozapublished with Garrigues
El texto examina las discrepancias entre la realidad física y la registral de los deslindes de un predio y las vías para resolverlas. La autora explica que la Ley Nº 20.703 facultó a los Directores de Obras Municipales para rectificar deslindes mediante resolución administrativa, pero solo respecto de predios urbanos, de extensión urbana o rurales acogidos al artículo 55 de la LGUC. Señala la tensión con la Circular Nº 296/2019 del SAG y concluye que, para los predios rurales, la única salida suele ser un juicio de lato conocimiento o medidas administrativas aceptadas por los conservadores.
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