La caducidad en los permisos de edificación por etapas

El artículo comenta el fallo de la Corte Suprema en la causa Rol 4691-2024, que confirmó la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel sobre la vigencia de un permiso de edificación otorgado en 2017 para un proyecto en tres etapas. La autora explica que la Dirección de Obras Municipales declaró la caducidad respecto de la tercera etapa aplicando dictámenes de la Contraloría y el artículo 1.4.17 de la OGUC, criterio que los tribunales desestimaron por tratarse de una autorización única sobre un proyecto de ejecución progresiva. Advierte que la falta de regulación genera incerteza y costos para los titulares de permisos.