Adquisición inmobiliaria en República Dominicana: una decisión estratégica

El artículo examina la decisión que enfrenta el inversionista en República Dominicana cuando el inmueble pertenece a una sociedad: comprar directamente el activo o adquirir las acciones o cuotas de la entidad propietaria. Los autores explican que la compra directa conviene para terrenos destinados a nuevos proyectos, con una debida diligencia centrada en la situación registral, mientras que la compra del vehículo puede preservar permisos, contratos y financiamientos de hoteles o activos en operación, a costa de heredar las contingencias de la sociedad. Concluyen que la estructura debe elegirse según el propósito de la adquisición y no solo por costos o fiscalidad, y que la debida diligencia ayuda a diseñarla.