Tax
Efectos prácticos del aumento de avalúo fiscal de bienes raíces
March 21, 2024By Domingo José Larraín Budgepublished with Allende y Cía.
El texto examina cómo el reajuste semestral de los avalúos fiscales, impulsado por la variación del IPC, distorsiona la aplicación del artículo 21 inciso tercero literal iii) de la Ley sobre Impuesto a la Renta. El autor muestra con un ejemplo numérico que la presunción de derecho del 11% del avalúo fiscal arroja un beneficio muy superior al canon de arriendo que pactarían partes independientes, castigando además al socio con un recargo del 10%. Propone eliminar el carácter de presunción de derecho o referirla al valor comercial de mercado.
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