La decisión del TDLC que modificó la relación entre los malls y sus arrendatarios
May 24, 2024By Santiago Ried Undurraga y Fernanda Streeter Walkerpublished with Dentons
El artículo comenta la Resolución N°80/2024 del Tribunal de Defensa de la Libre Competencia sobre los contratos de arriendo entre operadores de centros comerciales y sus locatarios (Rol NC 478-20), procedimiento en que Dentons Chile representó a ACHIGA. Los autores describen las medidas impuestas a Parque Arauco, Mallplaza y Cencosud: transparentar los gastos comunes, limitar la información exigida a los locatarios, permitir el término anticipado con aviso previo e indemnización acotada y prohibir el arriendo "como paquete" y las cláusulas de incumplimiento cruzado. Concluyen que las medidas reducen la asimetría de la relación, aunque los operadores presentaron recursos de reclamación ante la Corte Suprema.
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