¿Repensar el seguro de venta en verde para facilitar la construcción?

El texto propone flexibilizar las pólizas exigidas por el artículo 138 bis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones para garantizar los anticipos en promesas de compraventa de inmuebles en verde o en blanco. Los autores explican que esas garantías consumen recursos financieros de las inmobiliarias y encarecen los proyectos en un mercado ya golpeado por las tasas de interés y la caída de la demanda. Plantean dos alternativas: un fondo de garantía estatal, con la lección de que el asegurado debe ser la empresa y no el consumidor, o ampliar los casos de exención cuando se constituyan garantías reales.