Energy

La obligación de inscribir en el Registro de Propiedad la vinculación del suelo a su uso como planta fotovoltaica o parque eólico: Problemas prácticos y posibles soluciones

April 19, 2023By Juan Moreno y David Jódarpublished with CMS


El artículo aborda la exigencia, cada vez más frecuente en las licencias de obras municipales, de inscribir en el Registro de la Propiedad una nota marginal que vincule el suelo a su uso como instalación de producción eléctrica. Los autores identifican el problema que surge cuando el desarrollador no es propietario de las fincas o cuando el titular registral se niega a solicitar la inscripción, situación que puede paralizar las obras por causas ajenas a su control. Como solución práctica proponen incluir en los contratos de arrendamiento o superficie la obligación de inscribir junto con un poder irrevocable a favor del desarrollador, y solicitar al ayuntamiento la suspensión temporal de la obligación en expropiaciones litigiosas.

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