The Impact of ESG Policies and Legal Requirements for Change of Use in Older Construction in Thailand

El texto aborda el efecto de las políticas ESG sobre el mercado inmobiliario de Bangkok y las exigencias legales para cambiar el uso de edificios de oficinas antiguos. El autor repasa el marco de la Building Control Act B.E. 2522 y la Town Planning Act B.E. 2518, incluidas las licencias Or. 5 y Or. 6 y las restricciones de zonificación del Plan Integral de Bangkok. Recomienda a inversionistas y propietarios verificar la viabilidad legal y práctica del cambio de uso antes de adquirir o remodelar, atendiendo a posibles evaluaciones de impacto ambiental y a inversiones en seguridad contra incendios.