Rights Afforded to Registered Owners Whose Title Deeds Have Been Annulled Under Additional Article 22 of the Turkish Forest Law No. 6831
El artículo analiza el artículo adicional 22 incorporado a la Ley Forestal turca n.º 6831 por la Ley n.º 7584, publicada en el Boletín Oficial el 20 de junio de 2026. Los autores explican que la disposición reevalúa la situación de los inmuebles que siguen inscritos a nombre de particulares pese a haberse determinado, en un deslinde forestal firme, que están dentro de un bosque estatal, y que busca equilibrar la protección constitucional de la propiedad con el deber estatal de conservar los bosques. Detallan que, cumplidos los requisitos legales, los títulos pueden reconocerse válidos sin contraprestación y levantarse las anotaciones forestales, y que la norma alcanza a procedimientos pendientes y a sentencias de cancelación aún no ejecutadas. Advierten que no opera de forma automática —quedan fuera pastizales, ciertas zonas protegidas y bosques quemados, y se exige la aprobación de la Dirección General Forestal— y que su eficacia dependerá de la legislación secundaria y de la jurisprudencia que se desarrolle.
Jurisprudential Change on Third Parties in Flat-for-Land Projects
El artículo analiza la decisión de unificación de jurisprudencia de la Corte de Casación turca de 16 de mayo de 2025, publicada en el Boletín Oficial el 18 de julio de 2025, sobre los contratos de construcción a cambio de departamentos (FLCA). Los autores explican que el criterio anterior privaba de protección a los terceros adquirentes por considerarlos sucesores del constructor, y que la nueva decisión consagra el principio de confianza en el registro de la propiedad del artículo 1023 del Código Civil. Se advierte además que la sentencia excluye a los adquirentes de mala fe y obliga a los propietarios a adoptar resguardos contractuales y registrales adicionales.
