Jurisprudential Change on Third Parties in Flat-for-Land Projects

El artículo analiza la decisión de unificación de jurisprudencia de la Corte de Casación turca de 16 de mayo de 2025, publicada en el Boletín Oficial el 18 de julio de 2025, sobre los contratos de construcción a cambio de departamentos (FLCA). Los autores explican que el criterio anterior privaba de protección a los terceros adquirentes por considerarlos sucesores del constructor, y que la nueva decisión consagra el principio de confianza en el registro de la propiedad del artículo 1023 del Código Civil. Se advierte además que la sentencia excluye a los adquirentes de mala fe y obliga a los propietarios a adoptar resguardos contractuales y registrales adicionales.