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Has published 3 articles in Legal Industry Reviews since 2025, across 1 country and 1 practice area.
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Morocco's New Registry for Real-Rights Mandates: A New Era for Secure Real Estate Transactions
Desde el 1 de junio de 2026 todo poder de representacion referido a la constitucion, transmision, modificacion o extincion de derechos reales sobre inmuebles debe inscribirse en Marruecos en el Registro de Mandatos relativos a Derechos Reales para producir efectos juridicos. Los autores explican que la reforma, introducida por la Ley 31-18 y desarrollada por el Decreto 2-23-101 y la Orden 381.25, cambia la naturaleza del tramite: el nuevo articulo 889-1 del Codigo de Obligaciones y Contratos convierte la inscripcion en requisito constitutivo y no en simple formalidad de publicidad, mientras que las modificaciones y revocaciones solo son oponibles a terceros una vez inscritas a su vez. Describen la arquitectura del sistema, con un registro local en los tribunales de primera instancia reservado a profesionales y un registro electronico nacional abierto a cualquier ciudadano, y detallan quien puede presentar la solicitud -notarios, adules y abogados ante la Corte de Casacion-, con la excepcion de los mandatos otorgados en el extranjero. Concluyen que el paso de una confianza documental a una verificacion institucional obliga a los profesionales a comprobar la inscripcion antes de cualquier operacion.
Collaborative Housing (Co-Living): A Blind Spot in Moroccan Real Estate Law?
El artículo analiza el vacío regulatorio que enfrenta el co-living en Marruecos, un modelo que combina unidades privadas amobladas con espacios compartidos y servicios integrados y que crece sobre todo en Casablanca. Los autores explican que estos arreglos suelen quedar fuera de la Ley N° 67-12 sobre arrendamientos residenciales por su ocupación de corto plazo y sus servicios agrupados, y discuten si deben tratarse como arriendo, contrato de servicios o figura puramente contractual, recurriendo a la experiencia comparada francesa. Abordan también la incertidumbre sobre responsabilidad en los espacios comunes y el riesgo de recalificación como actividad parahotelera, con sus consecuencias en autorizaciones, régimen tributario y estándares de seguridad. Concluyen proponiendo dos caminos —adaptar el régimen de arrendamiento existente o crear un estatuto jurídico propio— y advierten que la indeterminación actual no puede sostener el desarrollo del modelo a largo plazo.
