About Edgard
Has published 3 articles in Legal Industry Reviews since 2025, across 1 country and 2 practice areas.
Main practice areasReal Estate & Planning·Mining
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Minería y cumplimiento: el impacto de la Ley 1282 en Nicaragua
El artículo examina cómo las reformas introducidas en junio de 2026 por la Ley No. 1282 desplazan el eje del sector minero nicaragüense desde la geología y la inversión hacia el cumplimiento normativo en materia de LA/FT/FP. Los autores detallan la creación de un Consejo Nacional, la ampliación de facultades de supervisión y sanción, y las nuevas obligaciones sobre beneficiarios finales y origen de los fondos. Concluyen que Nicaragua no cierra sus puertas a la inversión minera, pero eleva el estándar bajo el cual debe operar.
Implicancias jurídicas y decisiones estratégicas que determinan el valor de la inversión inmueble en Nicaragua
El texto aborda las decisiones jurídicas que determinan el valor de una inversión inmobiliaria en Nicaragua, más allá de la simple transferencia del dominio. Los autores comparan la compra directa por persona natural con la adquisición mediante sociedad, que convierte el inmueble en activo corporativo y permite el cambio de inversionistas por transferencia de participaciones, y advierten sobre la inscripción en el Registro Único de Inversiones Extranjeras cuando interviene una sociedad extranjera. Analizan también el fideicomiso como vehículo para aislar el activo y sus limitaciones, ya que el inversionista pasa a adquirir un derecho beneficiario y no la propiedad en sentido tradicional. Señalan finalmente los regímenes territoriales especiales de zonas costeras y fronterizas, que obligan a ampliar la noción de diligencia debida más allá de la cadena registral.
