Los contratos y la mitigación de riesgos en materia inmobiliaria
November 19, 2025By Gerson Vaca Avendaño y Juan José López de Silanespublished with Basham, Ringe y Correa, S.C.
El texto sostiene que el valor de un proyecto inmobiliario no depende solo de sus atributos físicos y su localización, sino también de la calidad jurídica de los contratos que soportan la operación. Los autores identifican el riesgo derivado de la propia estructura documental —cláusulas ambiguas, mecanismos de salida inoperantes o asignación inadecuada de responsabilidades— y los conflictos que surgen cuando los contratos de obra, financiamiento y coinversión no están armonizados. Recomiendan que términos como entrega sustancial o avance de obra tengan definiciones verificables y que las cláusulas de ajuste o terminación se sustenten en métricas objetivas y triggers medibles.
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