Independización de aires en edificaciones sujetas al régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común

El texto analiza el acuerdo del Pleno del Tribunal Registral de la Sunarp que admite independizar niveles de una edificación en altura que aún no existe. El autor sostiene que esa interpretación contraviene las disposiciones edificatorias, porque deja la determinación del volumen y las dimensiones a la sola voluntad del propietario, sin control municipal, y genera partidas registrales sin plazo de vigencia sobre bienes inexistentes. Concluye que no era necesario forzar la figura, pues la legislación ya permite independizar los aires o azotea y reservarse el derecho a seguir construyendo.