Stricter Regulations Regarding the Acquisition of Swiss Real Estate by Persons Abroad

El artículo describe el régimen vigente de la Ley Federal sobre la Adquisición de Inmuebles por Personas en el Extranjero (BewG o Lex Koller) y las exenciones actuales para inmuebles comerciales y para la vivienda principal de extranjeros. Los autores comentan el informe preliminar del Consejo Federal que, como medida de acompañamiento frente a la iniciativa popular del SVP sobre inmigración, propone prohibir el arriendo a terceros de inmuebles comerciales adquiridos por personas en el extranjero, obligar a vender la vivienda principal al perder la residencia y someter a autorización la compra de acciones de sociedades inmobiliarias cotizadas. Concluyen que el endurecimiento propuesto no ataca el problema de fondo del mercado suizo —la escasez de vivienda y el alza de los arriendos urbanos— y solo añadiría carga burocrática.