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Main practice areasRestructuring & Insolvency
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Recent ECJ Decision on the Scope of Art. 13 (Old Version)/Art. 16 (New Version) EIR
El artículo analiza una sentencia reciente del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el alcance del artículo 13 (versión antigua) y artículo 16 (versión nueva) del Reglamento Europeo de Insolvencia en relación con las acciones de reintegración y la devolución de préstamos de socios bajo derecho alemán. Los autores exponen el caso Maplan, en el que una sociedad alemana en concurso había reembolsado préstamos a su matriz austríaca sujetos a ley austríaca, y explican que el TJUE, siguiendo la calificación del BGH, consideró que la sección 135 InsO forma parte de las reglas de rango y distribución y por ello queda fuera del artículo 13 EIR. Concluyen que las cláusulas de elección de ley en los contratos de préstamo de socios no protegen frente a la aplicación del derecho concursal alemán y que el financiamiento intragrupo transfronterizo debe estructurarse considerando desde el inicio el régimen de insolvencia aplicable.
Real Estate Companies in Insolvency – The Perspective of a Financing Bank
El texto ofrece una guía de los principales riesgos jurídicos que afronta el banco financiador cuando una promotora inmobiliaria entra en insolvencia, en un contexto alemán de tipos altos, sobrecostes de energía y materiales y escasez de mano de obra cualificada. Los autores recomiendan revisar cuanto antes el paquete de garantías, valorar la resolución extraordinaria del contrato de crédito, contactar con la administración concursal y posicionarse en el comité de acreedores, y ponderan cuándo tiene sentido una solicitud de concurso necesario. Analizan después la paralización de la obra tras la solicitud y las opciones en el procedimiento principal: incorporación del proyecto a la cartera del banco, ejecución forzosa o “administración fría” pactada, y terminación de la construcción, que suele ser la salida económicamente más atractiva.
