Real Estate Companies in Insolvency – The Perspective of a Financing Bank

El texto ofrece una guía de los principales riesgos jurídicos que afronta el banco financiador cuando una promotora inmobiliaria entra en insolvencia, en un contexto alemán de tipos altos, sobrecostes de energía y materiales y escasez de mano de obra cualificada. Los autores recomiendan revisar cuanto antes el paquete de garantías, valorar la resolución extraordinaria del contrato de crédito, contactar con la administración concursal y posicionarse en el comité de acreedores, y ponderan cuándo tiene sentido una solicitud de concurso necesario. Analizan después la paralización de la obra tras la solicitud y las opciones en el procedimiento principal: incorporación del proyecto a la cartera del banco, ejecución forzosa o “administración fría” pactada, y terminación de la construcción, que suele ser la salida económicamente más atractiva.