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Has published 9 articles in Legal Industry Reviews since 2022, across 1 country and 1 practice area.
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Viviendas de uso turístico
El texto examina el régimen jurídico de las viviendas de uso turístico en España, materia competencia de las comunidades autónomas. Los autores comparan las normativas de Madrid, Cataluña y la Comunidad Valenciana y extraen una definición común basada en la cesión íntegra de la vivienda con fines turísticos y a cambio de contraprestación. Detallan los trámites urbanísticos y administrativos exigidos en cada región, así como los requisitos técnicos y documentales que condicionan el éxito de la inversión.
La incidencia de la Ley por el Derecho a la Vivienda en la Ley de Arrendamientos Urbanos
El texto examina las modificaciones que la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda introduce en la Ley de Arrendamientos Urbanos a través de las zonas de mercado residencial tensionado y la figura del gran tenedor. Los autores detallan la nueva prórroga extraordinaria a favor del arrendatario, los límites a la fijación de la renta inicial y el sistema de índices de precios pendiente de desarrollo. Concluyen que la aplicación efectiva de las medidas depende de la declaración de ZMRT por las Comunidades Autónomas, es decir, de una decisión política.
