En un entorno de crisis: la necesidad de alinear intereses y asignar riesgos

El texto examina cómo la escasez de divisas en el sistema financiero boliviano tensiona los intereses contrapuestos de compradores y desarrolladores en el sector inmobiliario. El autor repasa las etapas de un proyecto de desarrollo, se detiene en la planificación y ejecución financiera y explica que el financiamiento mediante preventas o ventas en planos se vuelve conflictivo cuando el alza acelerada de los costos de importación dificulta reajustar precios y reestructurar pasivos. Advierte que una estructuración contractual inadecuada, sumada a ese escenario, hace prácticamente segura la pérdida de capital de ambas partes, y concluye que desde la concepción hasta el cierre del proyecto es fundamental alinear intereses, asignar riesgos y diseñar mecanismos de salida.