The Canadian REIT Structure
October 25, 2024By Stephen Pincus, Brenda Gosselin y Bill Gormanpublished with Goodmans
El artículo describe la evolución y las particularidades jurídicas de los fondos de inversión inmobiliaria canadienses desde su aparición a comienzos de los años noventa. Los autores explican que los REIT canadienses se estructuran como fideicomisos y no como sociedades, por lo que no existe una ley federal o provincial que los regule de manera integral: se rigen por su declaration of trust, el common law y las normas provinciales sobre fideicomisos. Detallan el papel de los trustees, los derechos de los unitholders, la legislación provincial que consagró su responsabilidad limitada y las directrices de inversión que resguardan el estatus tributario del vehículo.
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