The Canadian REIT Structure
January 28, 2025By Stephen Pincus, Brenda Gosselin y Bill Gormanpublished with Goodmans
El artículo describe la estructura de los REIT canadienses, surgidos a comienzos de los años noventa y hoy más de cuarenta vehículos cotizados con una capitalización agregada superior a los 72.000 millones de dólares canadienses. Los autores explican que se constituyen como trusts y no como sociedades, por lo que no existe una ley federal o provincial que los regule de forma integral: se rigen por su declaration of trust, el common law y la legislación provincial sobre trusts, con síndicos en lugar de directores. Repasan los derechos de los unitholders, la legislación provincial que consagró su responsabilidad limitada y las directrices de inversión que preservan el tratamiento tributario del vehículo.
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