Factores ambientales que considerar en un proceso de debida diligencia inmobiliario

El artículo repasa las limitaciones ambientales que condicionan una inversión inmobiliaria en Costa Rica y que deben verificarse antes de decidir. Detalla la cobertura forestal y el límite del 10% de intervención según el Reglamento a la Ley Forestal, los pozos de agua subterránea con sus retiros y riesgos de intrusión salina, y los humedales y manglares protegidos por la Ley Orgánica del Ambiente. El autor concluye que la variable ambiental puede ser determinante para el éxito del proyecto y exige asesoría legal temprana.