Real Estate Companies in Insolvency – The Perspective of a Landlord
February 19, 2025By Andrea Soprano y Tim Kerim Hosgörpublished with Baker McKenzie
El texto expone los principales problemas que afronta el arrendador cuando el inquilino entra en concurso en Alemania. Distingue el tratamiento de las rentas devengadas en el procedimiento preliminar y en el principal según se nombre o no un administrador provisional fuerte, y detalla las limitaciones a los derechos de resolución del arrendador frente a la facultad del administrador de resolver con tres meses de preaviso. Analiza además el alcance de la obligación de devolución del inmueble y la satisfacción separada con cargo al derecho de retención legal, así como los conflictos de rango con los bancos financiadores.
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