Retos ante el crecimiento de la Propiedad Horizontal

El artículo analiza los problemas derivados de la multiplicación de edificios y urbanizaciones incorporados al Régimen de Propiedad Horizontal en Panamá. La autora señala que, pese a las obligaciones de transparencia, auditoría y control interno que impone la Ley 284 de 14 de febrero de 2022, la falta de capacidad institucional para verificar su cumplimiento ha permitido multas no reguladas, decisiones arbitrarias de juntas directivas y aumentos de cuotas sin los porcentajes requeridos. Sostiene que la debida diligencia en la compra ya no debería limitarse a la unidad, sino evaluar la salud administrativa del PH, y advierte sobre la inseguridad jurídica que generan los criterios dispares entre instituciones públicas.