Normativa para el saneamiento físico y legal de los predios privados urbanos: Una de cal y otra de arena

El texto analiza el Decreto Legislativo N.º 1595, publicado el 17 de diciembre de 2023, que unifica la normativa y los criterios jurisprudenciales sobre el saneamiento físico y legal de predios urbanos privados. El autor destaca como aspectos positivos la incorporación de la regularización del tracto sucesivo y de acciones y derechos, así como la recepción del criterio sobre la aplicación no retroactiva de la Ley N.º 29618 en la prescripción adquisitiva. Advierte, en cambio, que limitar la norma a predios con licencia de habilitación urbana aprobada excluiría a los centros históricos consolidados y que el extenso plazo de reglamentación retrasaría su vigencia hasta mediados de 2025.