Purchasing Property Within a Development: The Transfer Registration Process
August 27, 2025By Karen Sladepublished with Shepstone & Wylie
El artículo describe paso a paso el proceso de registro de la transferencia de una propiedad adquirida dentro de un desarrollo inmobiliario en Sudáfrica. La autora advierte que no existe un plazo predecible y enumera las variables que inciden en la duración, desde las fases del proyecto hasta las aprobaciones regulatorias. Repasa la secuencia habitual: firma del contrato, cumplimiento FICA, garantía del precio, preparación de la documentación de transferencia, exención de derechos de transferencia ante el SARS, consentimientos, planos aprobados y certificados de ocupación. El texto concluye con el levantamiento de retenciones y el registro en la Oficina de Escrituras.
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