Tenants' Rights Arising from The Decoration of the Rented Property
September 3, 2024By Derya Kandil y A. Oğuzhan Ertürkpublished with GLED Partners
El texto explica los derechos del arrendatario comercial en Turquía cuando realiza obras de decoración o modificaciones en el inmueble arrendado, bajo las disposiciones de arrendamiento de vivienda y locales techados del Código de Obligaciones turco. Los autores analizan el artículo 321, que condiciona las alteraciones al permiso escrito del arrendador salvo las útiles y obligatorias, y las consecuencias sobre la obligación de restituir el inmueble en su estado original. También abordan el reembolso de gastos útiles y necesarios al momento del desalojo y el reclamo de gastos de construcción cuando el contrato se termina anticipadamente. Concluyen recomendando redactar los contratos de arrendamiento con terminología jurídica precisa para evitar disputas al liquidar la relación arrendaticia.
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