Transfer of Development Rights: A New Planning Tool in Turkish Zoning Law

El texto presenta la transferencia de derechos de edificación como nueva herramienta de planificación urbanística en Türkiye, introducida por la modificación del Reglamento sobre Ordenación de Terrenos y Parcelas de 11 de septiembre de 2025. Los autores explican las nociones de parcela transmitente y parcela receptora, la inscripción de los derechos en el sistema PARSİD y el mecanismo de valoración a cargo de sociedades autorizadas por el Consejo de Mercados de Capitales. El artículo valora la figura como alternativa a la expropiación, ya que permite compensar a los propietarios sin desembolso en efectivo de la administración.