Termination: The Course of Last Resort

El artículo analiza la terminación de contratos de construcción en los Emiratos Árabes Unidos como último recurso y recomienda evaluar antes alternativas contractuales como ejecutar las obras directamente, reducir su alcance o suspenderlas. Los autores explican que, conforme al artículo 892 del Código Civil emiratí, un contrato de obra o muqawala solo puede terminarse por conclusión de los trabajos, por mutuo acuerdo o por orden judicial, y subrayan la conveniencia de pactarlo expresamente. Advierten sobre la necesidad de construir con antelación una narrativa documentada de los incumplimientos, respetar los períodos de subsanación y cumplir al pie de la letra las cláusulas de notificación, cuyo incumplimiento resulta costoso ante tribunales y árbitros.