Will Stricter Airbnb Rules Affect the Vienna Housing Market?

El artículo examina la reforma del Código de Construcción vienés de 2023, en vigor desde julio de 2024, que restringe los arriendos turísticos de corto plazo para preservar la vivienda asequible. La autora detalla el límite de 90 días por año calendario y las condiciones para obtener un permiso de excepción, distintas según si el departamento se ubica o no en una zona residencial ("Wohnzone"). Concluye que el nuevo requisito de autorización y el intercambio de datos con la autoridad tributaria facilitarán la fiscalización, aunque el efecto sobre el mercado de arriendo regular aún es incierto.